Le programme de la Société de promotion et de développement immobilière (SPDI) est un projet de construction d’un complexe résidentiel moderne qui comprend 135 villas R+1 et 5 immeubles R+3 d’appartements. Une cité unique dans un cadre de confort sécurisé sis à Rufisque. La particularité de la SPDI, a souligné M. Pereira, est qu’elle offre un cadre de vie. «Bien plus qu’une maison, la SPDI offre un investissement qui est garanti», dit-il.
C’est innovant dans la mesure où il est possible d’acquérir une villa avec une garantie décennale et la possibilité de l’acheter sous forme Vefa. «Le propriétaire a la possibilité de choisir une villa bien construite et de la payer cash. A défaut, il peut choisir une parcelle et commencer à construire en faisant un premier versement ou acompte de 20%. Par la suite, lorsqu’on va faire la fondation, la SPDI va demander au propriétaire de verser 30% du cout global. A l’élévation, 30% aussi. Quand on aura fini le logement, notre bureau d’étude Alpage procédera a une validation avant de demander au client de venir aussi valider. C’est à la suite de ce processus que ce dernier verse le montant restant pour aller chez notre notaire qui a cabinet reconnu, à savoir Senghor Sarl», a expliqué M. Pereira.
«Nos partenaires techniques jouent un rôle important dans la vérification périodique de la conformité aux normes et standards de qualité», a rassuré M. Pereira. La SPDI est une société de droit sénégalais qui existe depuis 2013. Aujourd’hui, sur les 135 villas il reste 27 à construire dont 5 sur le site de Mariama Bâ et le reste sur Aline Sitoé Diatta.
Sous la vision de leur administrateur général qui est reside Espagne, les responsables de la SPDI voudraient étendre leur projet sur d’autres sites, notamment dans les pôles urbains. «C’est une piste qui est envisagée sérieusement par nos actionnaires qui ont fait le déplacement récemment au Sénégal pour mieux apprécier la continuité de la SPDI pour nous qui sommes résidents ou non-résidents à l’étranger. M. Pereira lance un appel à toute personne qui pourrait les mettre en relation avec la Diaspora. «Ici, l’importance est que le Sénégal qui se trouve dans la Diaspora souhaite avoir un logement ou permettre à sa famille au Sénégal d’acquérir une villa ou un appartement sécurisé ».
« Cette offre, à travers nos programmes, consiste à livrer si vous voulez acheter une villa déjà construite vous pouvez le faire, si vous voulez acheter une villa à construire sur les 6 ou 8 mois maximum, vous pouvez avoir votre villa…La cerise sur le gâteau, c’est que le propriétaire a la possibilité de personnaliser l’intérieur de sa villa puisque ce sont des cités résidentielles», a jouté M. Pereira
